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長沙晚報掌上長沙7月9日訊（全媒體記者 陳煥明 通訊員 傅葉芝 楊淵）岳麓山腳、西二環以東、岳麓山大科城核心區，緊鄰湖南大學、中南大學、湖南師范大學3所重點高校，一片由24棟低容、低密單體建筑組成的科創園區初現雛形。記者9日從中建國際投資（湖南）有限公司獲悉，中建智慧谷科創西區項目日前實現全面封頂，預計今年內完工交付。項目建成后，將打造成人工智能集群新高地、數字應用示范新基地、科技成果轉化新陣地。
東區已引進科創型企業40余家
中建智慧谷是由岳麓區政府與中建國際投資集團有限公司共同打造的科創產業園區，總投資近40億元，占地面積330畝，建筑面積約40萬平方米，已列入湖南省100個重大科技創新項目實施計劃，是聚焦實現“三高四新”美好藍圖、打造科技創新“高峰”的重要承載平臺。項目整體定位為以大數據中心、人工智能、互聯網信息技術、總部經濟、核心技術研發中心等為主的科創產業園區，分東、西兩區建設。
“科創東區毗鄰后湖，東臨湘江，于2020年投入運營，目前已引進科創型企業40余家，其中包括3家世界500強企業、7家上市公司、22家高新技術企業、10余家行業龍頭及隱形冠軍企業。”中建國際投資（湖南）有限公司中建智慧谷相關負責人胡素蘭介紹，東區以“軟件信息、人工智能、高技術服務業”為主導產業，不斷聚集優秀企業、創新平臺、創新人才等創新要素，初步形成了以京東云數字互聯產業基地為依托的數字經濟創新中心，以華銳分布式技術實驗室、樹圖區塊鏈實驗室等為代表的新型研發機構總部，以湖南大學半導體研究院、湖南大學科技成果轉化中心等為支撐的高校科創轉化中心。
此次封頂的科創西區項目緊鄰中南大學，位于西二環以西、麓山南路以北，交通便利，自然景觀條件優越，項目以“數字經濟”戰略為指引，構建約11.5萬平方米低容、低密科創辦公空間，約2.5萬平方米人才公寓。目前整個項目二次結構及裝飾裝修已完成85%，預計今年下半年建成交付。
將帶動更多研發總部、研發中心落戶長沙
記者了解到，西區項目于2022年5月啟動建設，實施過程中，項目部克服拆遷困難、占地面積廣、新建單體多等多重難題，精心策劃、排難險阻、搶抓工期，順利按期完成約14萬平方米、24棟新建單體的施工任務。項目團隊積極探索綠色智能建造技術，成功引進集中供能設備，代替分散供暖，可節約30%的能源；建筑內墻均采用裝配式墻板施工技術，在縮短工期的同時，實現低損耗、高效率、安全綠色施工。
“我們正在充分連接周邊高校科研學術人才，致力于帶動更多研發總部、研發中心落戶長沙，助力長沙打造全球研發中心城市。”中建國際投資（湖南）有限公司黨總支書記、總經理謝海斌說，目前科創西區招商工作已全面啟動，園區入駐企業可以享受湖南省、長沙市以及湖南湘江新區產業專項相關政策。
謝海斌介紹，科創西區構建1800～13000平方米獨棟科創辦公空間，園區正在圍繞數字應用、數字創新、數字服務、成果轉化、創業孵化五大方向進行前期招商工作，重點引入總部辦公、研發設計、創業孵化、產業服務和辦公配套等業態，致力于打造人工智能集群高地、數字示范新基地、科技成果轉化新陣地。
